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香港会所，坐落在皇后像广场毗邻，紧靠着遮打花园，是中环硕果仅存的维多利亚风格建筑；香港会所拥有众多会员，皆是香江赫赫有名的富商。

林荣亨来到香港会大厦楼下，第一个想法就是‘自己早晚要拆了这座会所，然后重建现代化商业大厦’。

当然了，以林荣亨现在的地位，自然会遭到这里的会员一致反对。

但是林荣亨知道，前世这座大厦在七十年代末期，依旧避免不了被拆建；置地公司花费2亿港币，将之重建为一幢富有艺术色彩、外观独特的21层高大厦；不过，置地并没有拿到这幢大厦的产权，而是分到了25年租金的一半权益，25年后产权归香港会所。

这也让置地赚大发了，该大厦在1984年竣工，当时的月租金就高达600万港币到700万港币（总计28万平方尺物业）。

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